移民为何比本地人更富有?买房就是硬道理!

来源:加国无忧 51.CA | 作者:吴楚河 | 发布日期:2019-04-18 19:44

据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)最新报道,联邦统计局本周发布的一份报告(The Wealth of Immigrant Families in Canada)显示,加拿大移民家庭其实比本地出生人士的家庭更为富有,2016年的平均净资产为106万元,而后者则不足百万,数字为$979,000元。


该报告研究对象为家中主要劳力在45-64岁之间的家庭。

研究发现,在1999年至2016年期间,本地出生人士家庭的财富增长了88.6%,而移民家庭同期的财富增长了69.6%:

在1999年,移民家庭平均净值为$625,000,到2016年增长至106万,净增$435,000;

1999年非移民家庭平均净值为$519,000,2016年增长至$979,000,净增$460,000。

移民家庭的财富增长69%来自房地产

虽然两大群体的财富增长大部分来自房价上涨和退休养老金价值的增长。但研究发现,移民家庭比本地人士家庭更依赖房地产以获取财富。

数据显示,在1999年至2016年间,移民家庭的财富增长有69%来自房地产;而非移民家庭,则只有39%来自房地产。

移民家庭的债务也比非移民家庭高

正因为如此,移民家庭的债务也比非移民家庭高出许多:按照2016年的数据,在这个年龄组(45至64岁之间)中,非移民家庭的平均债务只相当于家庭收入的137%。而移民家庭的这一比例远高于217%。

但统计局的报告同时指出,尽管债务负担较重一些,但没有证据表明,移民家庭在偿还债务方面比非移民家庭遭遇更多问题,他们似乎在处理债务方面应付裕如。

换句话说,移民家庭并不比非移民家庭提前支取PRSP的多,或者在发薪日之前贷款的多,或者信用卡欠款更多等等。