10 九月

Freehold物業又領跑!多倫多獨立屋8月成交量上漲21.3%!

大多倫多地區現房銷售量連續4個月飛漲,繼2019年7月份後,Freehold物業8月份又領跑,大多倫多房地產市場這個秋天不太冷!

2019年9月5日多倫多地產局主席Michael Collins公佈了2019年8月最新大多倫多地區現房銷售報告。
報告中顯示2019年8月的物業成交量為7,711套,同比2018年8月的成交量飛漲了13.4%

非常值得注意的是:
  • 2019年8月的成交量資料顯示獨立屋銷量同比去年8月增長21.3%,同時2019年7月的獨立屋銷量同比去年7月增長29.7%
  • 半獨立屋成交量同比去年增長11.8%
  • 聯排別墅成交量同比去年增長13.7%
  • 而共管類公寓類物業成交量僅增長4.0%
  • 繼7月後,2019年8月Freehold物業繼續領跑大多倫多地區物業成交量增長!

  • 2019年8月新上市房屋數量同比與去年下降3.0%。
  • 2019年8月上市但未在本月賣出的物業數量同比2018年8月下降了11.2%,
  • 同時,2019年7月上市但未在本月賣出的物業數量同比2018年7月下降了9.1%。

2019年8月的物業平均成交價為$792,611,同比去年8月增長了3.6%

大多倫多地區20198月各類現房物業的成交均價同比去年8月均呈增長態勢,共管類公寓平均成交價同比去年增長6.1%,多倫多地區緊湊型物業依然保持房價上漲的驅動作用。獨立屋成交價同比去年小幅上漲0.3%,半獨立屋成交價同比去年增長3.5%,聯排別墅同比去年增長2.3%

之前只看20195月份大多倫多地區物業成交量暴漲18.9%,還不能給大家太直觀的判斷,緊接著6月份成交量上漲15.9%7月份成交量又飛漲24.3%8月份成交量又上漲13.4%份,連著四個月兩位數的成交量增長不難看出大多倫多地區現房市場已經回暖,雖然貸款壓力測試還在繼續對房價起著控制作用,但是不斷增長的人口湧入對住房的市場需求依然表現非常強烈。

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